Valg av megler
Kjøp og salg av bolig og fast eiendom skjer oftest med en eiendomsmegler som mellommann mellom kjøper og selger. Valg av megler har stor betydning for prisen boligen legges til salgs for, hvordan boligen markedsføres og presenteres overfor kjøper, og hvor vellykket handelen blir for begge parter.
Det viktige samarbeidet
Selger bør hele tiden ha et ord med i laget slik at salget ikke alene skjer på meglers premisser. Åpenhet er viktig i denne sammenhengen. Målet må være å selge boligen til en pris selger er fornøyd med i samråd med meglers vurdering av markedet på tidspunktet som boligen legges ut for salg.
Vær aktiv!
Det er viktig å tenke på at salg av bolig skjer i et samarbeid mellom selger og megler. Ved et godt samarbeid med eiendomsmegler vil du kunne forebygge å sitte igjen med følelsen av at boligen kunne vært solgt for en bedre pris. Samtidig vil du unngå et høyt innsalg fra megler for å få salget som i ettertid viser seg ikke å være realistisk.
Oppdragsavtale med megler
Les oppdragsavtalen med megler før du signerer. Mange eiendomsmeglere har kontrakter som låser selger til megleren for en bestemt tidsperiode. Dette kan være uheldig dersom samarbeidet med megleren ikke går som forventet. Du bør også etterspørre vilkår som gjør at du ikke betaler vederlag til megler dersom salg ikke kommer i stand.
Eiendomsmeglerens rolle som mellommann
Eiendomsmeglerens rolle som mellommann mellom selger og kjøper er bl.a. å:
- hjelpe selger med planlegging og gjennomføring av salg
- utarbeide prospekt/salgsoppgave over boligen/eiendommen
- foreta verdivurdering
- annonsere på internett og i aviser
- avholde visninger, og ha kontakt med potensielle kjøpere
- gjennomføre budrunde
- kontraktsmøte mellom selger og kjøper
- utformer nødvendige dokumenter og sende aktuelle papirer for tinglysing
- forestå det økonomiske oppgjøret mellom partene
Lykke til med salget av din bolig!
Agente Eiendomsmegling er lokalisert i Drammen sentrum og bistår ved kjøp og salg av bolig og fritidseiendom i Buskerud fylke. Lokalkunnskap i Drammen og omegn med inngående kunnskap om Åssiden, Solbergelva og Haglebu.